A partir du 10 juin 2022, les agents immobiliers ne pourront plus représenter simultanément les intérêts de l’acheteur et du vendeur de biens immobiliers. Cette mesure vise à réduire l’effet de la surchauffe immobilière, mais surtout à mieux protéger les acheteurs dans le cadre d’une transaction et à éviter les conflits d’intérêts. Désormais, l’acheteur doit avoir son propre agent immobilier qui l’aidera à déterminer le prix d’achat, à préparer une offre (offre) et sera avec lui jusqu’à la réception des clés. L’agent immobilier du vendeur n’aura qu’à représenter ses intérêts et n’aura même pas le droit de montrer la propriété à l’acheteur sans un autre agent immobilier.
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Il y a beaucoup de subtilités que vous ne connaissez même pas, mais les manquer dans vos documents d’achat de maison peut vous coûter cher à l’avenir.
Avec mes 20 ans d’expérience en tant qu’agent immobilier, vous serez entre de bonnes mains et l’achat d’une maison restera dans votre mémoire non pas comme une situation stressante avec des nuits blanches, mais comme un événement agréable et significatif dans la vie.
In 2021, prices continued to rise both in Montreal and beyond in remote small towns. The issue of housing affordability has become critical in the Montreal region, especially for young families looking to buy their own home. Those who did not want to leave Montreal had to buy condos and 2-plexes to start at least somewhere and stop paying “someone else’s mortgage” for rental housing.
But what about those who did not buy real estate 5 years ago and are desperately watching the rise in prices, realizing that they have to pay twice as much today? So, buy or wait?
Prices in Montreal are already near their highs, and most likely will not rise as much in 2022. The same cannot be said about the prices in the cities adjacent to it. If the average price for houses in Montreal increased by 23% in 2021, then in 2022 prices will continue to rise, but by no more than 1%, analysts say. The rise in condo prices in 2022 will also slow down and amount to 3%. My advice: if you can’t buy a home in Montreal itself, look at what you can count on in the surrounding area.
Une enquête de Royal LePage dévoilée jeudi révèle que 18 % des milléniaux québécois et 28 % des milléniaux montréalais ont acquis un condo, une maison ou un immeuble depuis la mi-mars 2020.