20 ans à vos côtés / 20 Years by Your Side

2006 — 2026

20 ans à vos côtés
sur le marché immobilier de Montréal

De ma première carte de visite chez Sutton aux centaines de familles heureuses dans leur maison. Vingt ans de confiance, d’expertise et de transactions réussies.

20 years by your side
in Montreal real estate

From my first business card at Sutton to hundreds of happy families in their own homes. Twenty years of trust, expertise, and successful transactions.

20 ANS D’EXPÉRIENCE YEARS OF EXPERIENCE 2006 — 2026

Vingt ans d’une même trajectoire

Chaque carte de visite, chaque page de site web, chaque séminaire — un fragment de l’histoire que nous avons écrite ensemble à Montréal.

Twenty years on one path

Every business card, every website page, every seminar — a piece of the story we’ve written together in Montreal.

2006
Les débuts — Sutton
J’obtiens ma licence de courtier immobilier et je rejoins Groupe Sutton-Actuel Inc. à Longueuil. Premier bureau, première carte de visite, premiers clients.
The beginning — Sutton
I earn my real estate broker license and join Groupe Sutton-Actuel Inc. in Longueuil. First office, first business card, first clients.
2011
Site web, vidéo et premier séminaire
Lancement de mon site web olgaouspenski.net et tournage de ma première vidéo promotionnelle pour Reseau411.ca. En novembre, mon premier séminaire immobilier gratuit à Montréal.
« Courtier immobilier depuis 1989 » sur mes anciennes cartes fait référence à ma carrière complète en immobilier, commencée à Moscou. Les 20 ans que nous célébrons ici sont mes années au Canada, depuis 2006.
Website, video, and first seminar
Launch of my website olgaouspenski.net and shooting of my first promotional video for Reseau411.ca. In November — my first free real estate seminar in Montreal.
“Real estate broker since 1989” on my earlier cards refers to my full real estate career, which began in Moscow. The 20 years celebrated here are my Canadian years, since 2006.
2012
Une année record
13 transactions réussies dans l’année — condos, maisons, duplex, immeubles commerciaux et multifamiliaux. De Côte-des-Neiges à Châteauguay.
A record year
13 successful transactions in one year — condos, houses, duplexes, commercial and multi-unit buildings. From Côte-des-Neiges to Châteauguay.
2015–2020
L’ère de l’immobilier d’investissement
Des centaines de consultations sur les multiplex et les immeubles à revenus. J’aide les familles à dépasser le simple achat et à bâtir un patrimoine grâce à l’immobilier.
The investment real estate era
Hundreds of consultations on multi-unit and income properties. I help families go beyond simply buying a home and build wealth through real estate.
2021
Transition vers Vendirect
Nouveau chapitre — l’agence Vendirect.ca. Nouvelle carte de visite, nouveau design, même numéro 514-999-9260 et la même approche : le client avant la transaction.
Moving to Vendirect
A new chapter — Vendirect.ca agency. New card, new design, same number 514-999-9260, and the same approach: the client comes before the transaction.
2026
20 ans — et tout reste à venir
Vingt ans d’expérience, trois langues (français, anglais, russe), et une règle inchangée : « on me recommande à ses amis ».
20 years — and more to come
Twenty years of experience, three languages (French, English, Russian), and one unchanging rule: “I’m recommended by friends.”

Olga en 2011

Vidéo promotionnelle pour Reseau411.ca, tournée il y a 15 ans. Le même numéro de téléphone, la même approche, le même sourire.

Olga in 2011

Promotional video for Reseau411.ca, filmed 15 years ago. The same phone number, the same approach, the same smile.

Enregistrement d’archive, novembre 2011 · Reseau411.ca · Sutton

Archive footage, November 2011 · Reseau411.ca · Sutton

Le marché de Montréal — hier et aujourd’hui

En vingt ans, le marché s’est transformé. Olga en a été témoin — et accompagnatrice — à chaque étape.

Montreal real estate — then and now

In twenty years, the market has transformed. Olga has witnessed — and guided clients through — every chapter.

Hier2006

  • Prix moyen d’une maison (Grand Montréal)≈ 200 000 $
  • Taux hypothécaire≈ 5–6 %
  • Acheteurs étrangersSans restrictions
  • Recherche de propriétéJournaux, télécopieur, cartes
  • Quartiers populairesCôte-des-Neiges, NDG, Longueuil
  • Délai moyen de vente60–90 jours

Then2006

  • Average home price (Greater Montreal)≈ $200,000
  • Mortgage rate≈ 5–6%
  • Foreign buyersNo restrictions
  • Property searchNewspapers, fax, business cards
  • Popular neighborhoodsCôte-des-Neiges, NDG, Longueuil
  • Average time on market60–90 days

Aujourd’hui2026

  • Prix moyen d’une maison (Grand Montréal)≈ 600 000 $+
  • Taux hypothécaire≈ 4–5 %
  • Acheteurs étrangersRestrictions et taxes
  • Recherche de propriétéCentris, applis, visites vidéo
  • Quartiers populairesPlateau, Rosemont, Brossard, Laval-Ouest
  • Délai moyen de vente20–40 jours

Now2026

  • Average home price (Greater Montreal)≈ $600,000+
  • Mortgage rate≈ 4–5%
  • Foreign buyersRestrictions and taxes
  • Property searchCentris, mobile apps, video tours
  • Popular neighborhoodsPlateau, Rosemont, Brossard, Laval-West
  • Average time on market20–40 days

Chiffres approximatifs. Les données précises actuelles sont discutées en consultation.

Figures are approximate. Current precise data is discussed in consultation.

Souvenirs de deux décennies

Cartes de visite, dépliants de séminaires, matériel publicitaire — chacun raconte sa propre histoire.

Twenty years of memorabilia

Business cards, seminar flyers, promotional materials — each tells its own story.

Vingt ans, une même philosophie

Ces phrases accompagnent Olga depuis le tout début. Pas du marketing — une règle de travail.

Twenty years, one philosophy

These lines have been with Olga from the very start. Not marketing — a working principle.

On me recommande à ses amis
Des transactions réussies, avec Olga
Recommended by friends
Successful transactions, with Olga
« Service professionnel, efficace et adapté à vos besoins » — d’une ancienne carte Sutton
“Professional, efficient service tailored to your needs” — from an early Sutton card

Des chiffres qui parlent d’eux-mêmes

Numbers that speak for themselves

20
Ans au Canada
+ exp. depuis 1989
Years in Canada
+ exp. since 1989
3
Langues de travail
Working languages
100+
Familles dans leur maison
Families in their homes
1
Numéro depuis 2006
Phone number since 2006

Ce que disent les clients

Le meilleur indicateur de vingt ans de travail — les recommandations entre amis et proches.

What clients say

The best gauge of twenty years of work — recommendations among friends and family.

★★★★★
Nous avons travaillé avec plusieurs courtiers. Olga s’est démarquée par le plus haut niveau de service. Ponctualité, connaissance du marché, habileté en négociation.
Igor Smetansky
Septembre 2018
We’ve worked with several different brokers. Olga stood out with the highest level of service. Punctuality, market knowledge, negotiation skills.
Igor Smetansky
September 2018
★★★★★
Calme, simplicité, patience. Ses conseils ont été particulièrement utiles pour choisir le quartier et évaluer l’état des maisons. Merci à vous, et que tout vous sourie, à vous et à vos proches — et que les belles transactions continuent !
Alexander Kazachenko
Septembre 2021
Calmness, simplicity, patience. Her advice was particularly useful in choosing the neighborhood and assessing the condition of the houses. Thank you, and best wishes of luck and health to you and your loved ones — and may the successful transactions continue!
Alexander Kazachenko
September 2021
★★★★★
Je tiens à souligner les longues années d’expérience d’Olga. En tant qu’acheteurs d’une première propriété, nous avons particulièrement apprécié son approche posée et minutieuse dans la sélection des visites.
Olga Borodenko
Mai 2022 · première acquisition
I want to highlight Olga’s many years of experience. As first-time home buyers, we especially appreciated her thoughtful, careful approach to selecting properties to visit.
Olga Borodenko
May 2022 · first home purchase

20 ans d’expérience — à votre service

Vous achetez votre premier logement ? Vous vendez ? Vous pensez investir dans un multiplex ? Parlons-en — en français, anglais ou russe.

20 years of experience — at your service

Buying your first home? Selling? Thinking of investing in a multiplex? Let’s talk — in French, English, or Russian.

Agency: Vendirect.ca — real estate agency
Languages: Français · English · Русский

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