{"id":584,"date":"2012-12-21T22:55:36","date_gmt":"2012-12-22T03:55:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/?p=584"},"modified":"2013-01-06T16:09:39","modified_gmt":"2013-01-06T21:09:39","slug":"marche-de-lhabitation-de-montreal-resultats-2012-et-previsions-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/marche-de-lhabitation-de-montreal-resultats-2012-et-previsions-2013\/","title":{"rendered":"March\u00e9 de l\u2019habitation de Montr\u00e9al – r\u00e9sultats 2012 et pr\u00e9visions 2013"},"content":{"rendered":"

Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat demeureront faibles<\/span><\/h3>\n

\"taux\"<\/p>\n

<\/h3>\n

– Les taux hypoth\u00e9caires affich\u00e9s ne devraient pas remonter \u00e0 court terme et ils resteront bas en regard du pass\u00e9.
\n– Cette ann\u00e9e, le taux affich\u00e9 des pr\u00eats de un an devrait osciller entre 3,2 et 3,4 % et celui des pr\u00eats de cinq ans, entre 5,2 et 5,3 %.
\n– L\u2019an prochain, le taux affich\u00e9 des pr\u00eats de un an devrait se situer entre 3,5 et 4,2 % et celui des pr\u00eats de cinq ans, entre 5,1 et 5,4 %.<\/p>\n

Le march\u00e9 de la revente va reprendre un rythme plus soutenu<\/span><\/h3>\n

\"ventes\"<\/p>\n

– Les ventes MLS progresseront cours des deux prochaines ann\u00e9es et atteindront des niveaux proches de l\u2019activit\u00e9 enregistr\u00e9e en 2009 et 2010.
\n– Il y aura plus de choix pour les acheteurs et les conditions de march\u00e9 seront moins tendues (relation vendeur-acheteur).
\n– La pression sur les prix s\u2019att\u00e9nuera et la croissance du prix moyen sera plus mod\u00e9r\u00e9e: + 3,8 % en 2012 et +2,8 % en 2013.
\n– Le segment de la copropri\u00e9t\u00e9 est le seul march\u00e9 \u00e0 \u00eatre \u00e9quilibr\u00e9 en 2012.<\/p>\n

\u00a0Le march\u00e9 de la construction neuve va ralentir<\/span><\/h3>\n

\"mise<\/p>\n

– Au cours des deux prochaines ann\u00e9es, les mises en chantier r\u00e9sidentielles seront moins nombreuses qu\u2019en 2011.
\n– L\u2019offre plus abondante du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019existant temp\u00e8rera la demande pour le neuf.
\n– Apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 des niveaux record d\u2019activit\u00e9 en 2010 et 2011, on s\u2019attend \u00e0 une baisse des mises en chantier de copropri\u00e9t\u00e9s, compte tenu de l\u2019augmentation du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019existant.<\/p>\n

\u00a0Le taux d\u2019inoccupation suivra une l\u00e9g\u00e8re tendance <\/span>descendante<\/span><\/h3>\n

\"inoccupation\"<\/p>\n

– Le taux d\u2019inoccupation suivra une l\u00e9g\u00e8re tendance \u00e0 la baisse en 2012 ainsi qu\u2019en 2013.
\n– Le nombre \u00e9lev\u00e9 de nouveaux arrivants maintiendra la demande de logements locatifs tandis qu\u2019un certain nombre de locataires feront le saut vers la propri\u00e9t\u00e9 compte tenu des bas taux hypoth\u00e9caires.
\n– \u00c9tant donn\u00e9 la stabilit\u00e9 de l\u2019offre, ces facteurs entra\u00eeneront une l\u00e9g\u00e8re baisse du taux d\u2019inoccupation.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat demeureront faibles – Les taux hypoth\u00e9caires affich\u00e9s ne devraient pas remonter \u00e0 court terme et ils resteront bas en regard du pass\u00e9. – Cette ann\u00e9e, le taux affich\u00e9 des pr\u00eats de un an devrait osciller entre 3,2 et 3,4 % et celui des pr\u00eats de cinq ans, entre 5,2 et 5,3 %. … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,61,58,60,59],"tags":[46,47,7,34,13,26,9,63,17,14,16,48,12],"class_list":["post-584","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilier","category-info","category-real-estate-2","category-statistique-2","category-tendances","tag-5-ans-fixe","tag-analyse-marche-residentiel","tag-condo","tag-copropriete","tag-croissance","tag-immobilier-2","tag-mls","tag-montreal","tag-mortgage-rate","tag-news","tag-real-estate","tag-statistique","tag-taux-hypothecaire"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-9q","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=584"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":621,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/584\/revisions\/621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}