{"id":391,"date":"2012-10-29T21:05:25","date_gmt":"2012-10-30T02:05:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/?p=391"},"modified":"2013-01-22T21:54:05","modified_gmt":"2013-01-23T02:54:05","slug":"home-staging-faire-ou-ne-pas-faire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/home-staging-faire-ou-ne-pas-faire\/","title":{"rendered":"\u00abHome staging\u00bb – faire ou ne pas faire?"},"content":{"rendered":"

Alors que les d\u00e9lais de vente s’allongent, il est essentiel de pr\u00e9senter son logement sous le meilleur jour. C’est tout l’int\u00e9r\u00eat du \u00abhome staging\u00bb, une pratique qui se d\u00e9veloppe.<\/h3>\n
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\"\"Cela vous semblerait normal de vendre une belle voiture toute sale ou avec une grosse rayure? Eh bien, une maison ou un appartement, c’est pareil. Le home staging est une technique de mise en valeur d’un logement ou d’une maison pour mieux les vendre. La pratique consiste, entre autres, \u00e0 d\u00e9sencombrer le logement, \u00e0 en retirer les \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9coration trop personnels et \u00e0 redonner un coup de fra\u00eecheur aux murs et aux sols. \u00a0Il s’agit de neutraliser le logement, de le reconditionner pour que l’acheteur potentiel puisse imm\u00e9diatement s’y projeter. Le cas de figure classique est celui d’un appartement occup\u00e9 de longue date par des personnes \u00e2g\u00e9es et qui correspond aujourd’hui au budget de jeunes couples. Pour peu qu’il y ait d’autres offres comparables, les biens trop \u00abtyp\u00e9s\u00bb trouveront difficilement preneur. Apr\u00e8s avoir \u00e9limin\u00e9 tous les \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9coration et de mobilier qui surchargent les pi\u00e8ces, les surfaces ont droit \u00e0 un coup de neuf et les pi\u00e8ces sont parfois r\u00e9am\u00e9nag\u00e9es avec une partie de l’ancien mobilier.<\/p>\n

Un co\u00fbt compris entre 0,5 et 4 % du prix de vente.<\/h3>\n

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S’il s’agit de s\u00e9duire le futur acheteur, ce n’est pas \u00e0 n’importe quel prix. Normalement, la fourchette s’\u00e9tend de 0,5 \u00e0 4 % du prix de vente. Les principes sont simples, il suffit d’avoir le temps et le courage de s’y mettre. Un peu d’huile de coude et quelques bras suppl\u00e9mentaires pour d\u00e9sencombrer les pi\u00e8ces. Puis il s’agit de r\u00e9parer les petits d\u00e9g\u00e2ts habituels: robinet qui fuit, fen\u00eatre qui coince, peinture \u00e9caill\u00e9e… Une petite touche de d\u00e9co sobre et le tour est jou\u00e9.\u00a0Parmi les astuces \u00e0 moindres frais particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9es par les acheteurs, il est recommand\u00e9 de remettre \u00e0 neuf la robinetterie, de relooker les pi\u00e8ces d’eau, de remplacer les anciens WC par des mod\u00e8les r\u00e9cents. Et surtout de bien soigner la porte d’entr\u00e9e, lieu de la premi\u00e8re impression.<\/p>\n

PRENEZ EN NOTE : \u00a0tous mes clients b\u00e9n\u00e9ficient de consultations gratuites pour le “HOME STAGING”!<\/h3>\n

Source :\u00a0http:\/\/www.lefigaro.fr\/immobilier\/2012\/09\/28\/05002-20120928ARTFIG00506-home-staging-un-bien-a-vendre-ca-se-prepare.php<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alors que les d\u00e9lais de vente s’allongent, il est essentiel de pr\u00e9senter son logement sous le meilleur jour. C’est tout l’int\u00e9r\u00eat du \u00abhome staging\u00bb, une pratique qui se d\u00e9veloppe. Cela vous semblerait normal de vendre une belle voiture toute sale ou avec une grosse rayure? Eh bien, une maison ou un appartement, c’est pareil. Le … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":392,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[64,1,61,59],"tags":[26,33,15,32,14,29],"class_list":["post-391","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-home-staging","category-immobilier","category-info","category-tendances","tag-immobilier-2","tag-lachat-dune-propriete","tag-les-prix-de-limmobilier","tag-maison-unifamiliale","tag-news","tag-unifamiliale"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-content\/uploads\/2012\/10\/Home-staging1.jpg?fit=3300%2C5100&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-6j","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=391"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":398,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/391\/revisions\/398"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}