![\"happy](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/happy-couple-with-home-keys.jpeg?resize=380%2C285&ssl=1\")
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En raison des pr\u00e9occupations concernant la faiblesse de l’\u00e9conomie, la Banque du Canada a d\u00e9cid\u00e9 de mani\u00e8re inattendue de r\u00e9duire son taux d’int\u00e9r\u00eat directeur de 50 points le 23 octobre, passant de 4,25 % \u00e0 3,75 %. Cette r\u00e9duction du taux d’int\u00e9r\u00eat pourrait \u00eatre une \u00e9volution positive pour les acheteurs potentiels de maisons, car elle pourrait entra\u00eener une augmentation de la demande de biens immobiliers. Cependant, l’afflux de nouveaux acheteurs sur le march\u00e9 pourrait \u00e9galement avoir un impact n\u00e9gatif, parce qu’il pourrait faire grimper les prix.<\/p>\n
Bien que la baisse du taux d’int\u00e9r\u00eat puisse \u00eatre une bonne nouvelle pour les vendeurs, comme elle pourrait augmenter la demande et conduire \u00e0 davantage d’ench\u00e8res, les effets du changement de taux pourraient ne pas \u00eatre imm\u00e9diats et pourraient prendre un certain temps avant de se mat\u00e9rialiser pleinement.<\/p>\n
M\u00eame sans r\u00e9duction du taux d’int\u00e9r\u00eat, nous sommes revenus \u00e0 une situation o\u00f9 il y a plusieurs offres pour la m\u00eame propri\u00e9t\u00e9. Bien s\u00fbr, il n’y a toujours pas d’offres de plus de 100 000 dollars au-dessus du prix affich\u00e9. Cependant, il n’est pas rare de voir une offre de 25, 30 ou m\u00eame 50 000 dollars plus \u00e9lev\u00e9e si 5 \u00e0 6 acheteurs ont exprim\u00e9 leur int\u00e9r\u00eat pour la propri\u00e9t\u00e9. C’est particuli\u00e8rement vrai sur le march\u00e9 des maisons. Les condominiums, toutefois, sont moins en demande.<\/p>\n
Aujourd’hui, une propri\u00e9t\u00e9 d’une valeur de 500 000 dollars est la plus recherch\u00e9e. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les acheteurs pour la premi\u00e8re fois viennent me voir avec des lettres de leur banque indiquant que la valeur de leur future maison ne doit pas d\u00e9passer ce montant. Les maisons dans cette fourchette de prix se vendent simplement \u00ab comme des petits pains chauds \u00bb, se vendant d\u00e8s la premi\u00e8re semaine. Cela dit, les maisons d’un million de dollars qui r\u00e9pondent \u00e0 toutes les exigences et qui sont bien entretenues sont toujours tr\u00e8s demand\u00e9es. J’ai assist\u00e9 \u00e0 plusieurs ench\u00e8res pour ces propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec rapporte que les ventes immobili\u00e8res dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al ont bondi de 43,8 % (!) en octobre par rapport au m\u00eame mois l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n
Je conseille aux familles qui envisagent d’acheter une maison de ne pas attendre mars ou avril pour commencer leur recherche. Vous pouvez commencer \u00e0 chercher une maison d\u00e8s maintenant et faire un achat chez le notaire en juin. Cependant, le choix d’une maison, l’inspection et la v\u00e9rification des documents peuvent tous \u00eatre faits maintenant.<\/p>\n
Toujours pr\u00eate \u00e0 vous aider, Olga Ouspenski, courtier immobilier avec 20 ans d’exp\u00e9rience. Veuillez me contacter :\u00a0+1-514-999-9260<\/a>, olga500@gmail.com<\/a>, or here\u00a0 www.OlgaOuspenski.net\/.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En raison des pr\u00e9occupations concernant la faiblesse de l’\u00e9conomie, la Banque du Canada a d\u00e9cid\u00e9 de mani\u00e8re inattendue de r\u00e9duire son taux d’int\u00e9r\u00eat directeur de 50 points le 23 octobre, passant de 4,25 % \u00e0 3,75 %. Cette r\u00e9duction du taux d’int\u00e9r\u00eat pourrait \u00eatre une \u00e9volution positive pour les acheteurs potentiels de maisons, car elle … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3626","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilier"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-Wu","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3626","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3626"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3626\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3632,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3626\/revisions\/3632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3626"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}