{"id":3576,"date":"2024-01-16T21:39:36","date_gmt":"2024-01-17T02:39:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/?p=3576"},"modified":"2024-01-16T21:40:43","modified_gmt":"2024-01-17T02:40:43","slug":"vers-le-reveil-du-printemps","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/vers-le-reveil-du-printemps\/","title":{"rendered":"Vers le r\u00e9veil du printemps"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft \" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/russianrealtormontreal.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/money-growth-crop.jpg?w=325&amp;ssl=1\" alt=\"Spring money growth\" width=\"297\" height=\"199\" \/>L\u2019ann\u00e9e 2023 s\u2019est termin\u00e9e avec une l\u00e9g\u00e8re baisse des ventes et des prix des maisons dans la grande r\u00e9gion de Montr\u00e9al. Mais, le march\u00e9 devrait se redresser prochainement, peut-\u00eatre en m\u00eame temps que la nature, \u00e0 la fin de l&#8217;hiver, pr\u00e9disent les experts.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Selon la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Royal LePage, nous avons constat\u00e9 une certaine \u00ab passivit\u00e9 \u00bb de la part des acheteurs en 2023, ann\u00e9e marqu\u00e9e par des hausses des taux hypoth\u00e9caires largement m\u00e9diatis\u00e9es. M\u00eame s&#8217;il semble y avoir une augmentation du nombre de panneaux \u00ab \u00c0 vendre \u00bb dans les rues de la ville, l&#8217;offre reste \u00ab historiquement \u00bb faible. Dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al, le nombre de maisons sur le march\u00e9 est actuellement 47 % inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne de la derni\u00e8re d\u00e9cennie. Cependant, tout n\u2019est pas si sombre et d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9. Dans son rapport, Royal LePage souligne que la demande de visites de propri\u00e9t\u00e9s est d\u00e9j\u00e0 en croissance. Cela signifie certainement que les acheteurs potentiels s\u2019attendent \u00e0 de meilleures offres cette ann\u00e9e et sont d\u00e9j\u00e0 en phase de recherche d\u2019un logement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright \" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/russianrealtormontreal.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/pxl_20230904_212642366.jpg?w=602&amp;ssl=1\" alt=\"New house key transfer\" width=\"318\" height=\"423\" \/>C\u2019est exactement ce que les agents immobiliers observent dans leur pratique. \u00abIls ont beaucoup plus d&#8217;appels, beaucoup plus de visites\u00bb, confirme Dominic St-Pierre, vice-pr\u00e9sident et directeur g\u00e9n\u00e9ral de Royal LePage, r\u00e9gion de Qu\u00e9bec. Il pr\u00e9dit un march\u00e9 printanier \u00ab chaud \u00bb. Ce qui n\u2019a rien \u00e0 voir avec la temp\u00e9rature, pr\u00e9cise-t-il. Les acheteurs attendent d&#8217;\u00eatre r\u00e9ellement rassur\u00e9s quant aux intentions de la Banque du Canada et \u00e0 la baisse des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires. \u00ab Et m\u00eame si le d\u00e9clin n&#8217;arrive pas maintenant\u00bb, ajoute M. St-Pierre, mais au moins dans un avenir proche. Une fois cela fait, on devrait assister \u00e0 un retour progressif \u00e0 la vie, notamment chez les acheteurs qui ont mis leurs projets entre parenth\u00e8ses en attendant des conditions plus favorables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reprise du march\u00e9 ne sera pas aussi forte qu&#8217;en 2021, ce qui \u00e9tait exceptionnel, mais \u00ab le march\u00e9 devrait \u00eatre \u00e0 nouveau tr\u00e8s actif \u00bb, estime Dominique St-Pierre, \u00ab comme avant la pand\u00e9mie, alors que le march\u00e9 immobilier \u00e0 Montr\u00e9al \u00e9tait tr\u00e8s actif. \u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les propri\u00e9taires peuvent \u00eatre s\u00fbrs que leur propri\u00e9t\u00e9 continue de prendre de la valeur. Les statistiques pour 2023 confirment la hausse de la valeur des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles tant \u00e0 Montr\u00e9al que partout au Qu\u00e9bec. Les prix moyens de l\u2019immobilier devraient encore augmenter de 5 % en 2024.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ensuite, si on observe le march\u00e9 sur une p\u00e9riode plus longue, on note une hausse de 30,6 % des valeurs des propri\u00e9t\u00e9s pendant les quatre derni\u00e8res ann\u00e9es dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al \u2013 de la fin 2019 \u00e0 la fin 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019ann\u00e9e 2023 s\u2019est termin\u00e9e avec une l\u00e9g\u00e8re baisse des ventes et des prix des maisons dans la grande r\u00e9gion de Montr\u00e9al. Mais, le march\u00e9 devrait se redresser prochainement, peut-\u00eatre en m\u00eame temps que la nature, \u00e0 la fin de l&#8217;hiver, pr\u00e9disent les experts. Selon la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Royal LePage, nous avons constat\u00e9 une certaine \u00ab &#8230; <a title=\"Vers le r\u00e9veil du printemps\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/vers-le-reveil-du-printemps\/\" aria-label=\"Read more about Vers le r\u00e9veil du printemps\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,61,58,59],"tags":[18,41,84,33,11,12],"class_list":["post-3576","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilier","category-info","category-real-estate-2","category-tendances","tag-courtier-immobilier","tag-frais-dinteret","tag-housing-market","tag-lachat-dune-propriete","tag-marche-immobilier","tag-taux-hypothecaire"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-VG","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3576","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3576"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3576\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3578,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3576\/revisions\/3578"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3576"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3576"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3576"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}