{"id":3485,"date":"2022-05-22T20:59:50","date_gmt":"2022-05-23T01:59:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/?p=3485"},"modified":"2022-05-22T21:34:03","modified_gmt":"2022-05-23T02:34:03","slug":"fin-double-representation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/fin-double-representation\/","title":{"rendered":"La fin de la double repr\u00e9sentation"},"content":{"rendered":"
\"\"A partir du 10 juin 2022, les agents immobiliers ne pourront plus repr\u00e9senter simultan\u00e9ment les int\u00e9r\u00eats de l’acheteur et du vendeur de biens immobiliers. Cette mesure vise \u00e0 r\u00e9duire l\u2019effet de la surchauffe immobili\u00e8re, mais surtout \u00e0 mieux prot\u00e9ger les acheteurs dans le cadre d\u2019une transaction et \u00e0 \u00e9viter les conflits d\u2019int\u00e9r\u00eats. <\/span>D\u00e9sormais, l’acheteur doit avoir son propre agent immobilier qui l’aidera \u00e0 d\u00e9terminer le prix d’achat, \u00e0 pr\u00e9parer une offre (offre) et sera avec lui jusqu’\u00e0 la r\u00e9ception des cl\u00e9s. L’agent immobilier du vendeur n’aura qu’\u00e0 repr\u00e9senter ses int\u00e9r\u00eats et n’aura m\u00eame pas le droit de montrer la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l’acheteur sans un autre agent immobilier.<\/div>\n
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Je vous rappelle que mes services pour les acheteurs sont gratuits. Mon travail consiste non seulement \u00e0 vous aider \u00e0 trouver la maison ou l’appartement de vos r\u00eaves, mais aussi \u00e0 pr\u00e9parer tous les documents n\u00e9cessaires \u00e0 l’achat. Apr\u00e8s tout, comme vous le savez, toutes les conditions et exigences de l’acheteur doivent \u00eatre consign\u00e9es dans les documents d’achat, comme la v\u00e9rification du sol pour les bact\u00e9ries qui se nourrissent de fer et, par cons\u00e9quent, peuvent endommager les tuyaux de la maison, ou la pr\u00e9sence de pyrite dans les fondations, qui peut entra\u00eener de nombreuses fissures dans les murs de la maison.<\/div>\n
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En utilisant le moteur de recherche immobilier\u00a0www.Centris.ca<\/a>, je vous montrerai toutes les maisons\/appartements vendus dans le secteur au cours des 4 derniers mois et il vous sera imm\u00e9diatement clair si vous donnez le bon prix pour une maison ou un appartement avec caract\u00e9ristiques similaires, telles que l’ann\u00e9e de construction, le nombre de chambres, de garages, etc.<\/p>\n

Il y a beaucoup de subtilit\u00e9s que vous ne connaissez m\u00eame pas, mais les manquer dans vos documents d’achat de maison peut vous co\u00fbter cher \u00e0 l’avenir.<\/p>\n

Avec mes 20 ans d’exp\u00e9rience en tant qu’agent immobilier, vous serez entre de bonnes mains et l’achat d’une maison restera dans votre m\u00e9moire non pas comme une situation stressante avec des nuits blanches, mais comme un \u00e9v\u00e9nement agr\u00e9able et significatif dans la vie.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A partir du 10 juin 2022, les agents immobiliers ne pourront plus repr\u00e9senter simultan\u00e9ment les int\u00e9r\u00eats de l’acheteur et du vendeur de biens immobiliers. Cette mesure vise \u00e0 r\u00e9duire l\u2019effet de la surchauffe immobili\u00e8re, mais surtout \u00e0 mieux prot\u00e9ger les acheteurs dans le cadre d\u2019une transaction et \u00e0 \u00e9viter les conflits d\u2019int\u00e9r\u00eats. D\u00e9sormais, l’acheteur doit … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,61,58,68,59],"tags":[],"class_list":["post-3485","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilier","category-info","category-real-estate-2","category-statistics","category-tendances"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-Ud","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3485","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3485"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3485\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3490,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3485\/revisions\/3490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3485"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3485"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3485"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}