{"id":3329,"date":"2018-07-30T19:27:02","date_gmt":"2018-07-31T00:27:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/?p=3329"},"modified":"2018-08-06T19:35:40","modified_gmt":"2018-08-07T00:35:40","slug":"marche-immobilier-2e-trimestre-de-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/marche-immobilier-2e-trimestre-de-2018\/","title":{"rendered":"March\u00e9 immobilier. 2E TRIMESTRE DE 2018."},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 a conserv\u00e9 son dynamisme au deuxi\u00e8me trimestre de 2018 :<\/p>\n

\u2022 Ainsi, 14 771 propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles ont chang\u00e9 de mains dans l\u2019ensemble de la RMR, soit 4 % de plus que le\u00a0nombre observ\u00e9 \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode un an auparavant.
\n\u2022 Cela fait d\u00e9sormais 16 trimestres que les ventes r\u00e9sidentielles ne cessent de cro\u00eetre dans la r\u00e9gion.
\n\u2022 La copropri\u00e9t\u00e9 demeure le segment le plus dynamique avec une hausse de 13 % (5 120), tandis que les ventes\u00a0de plex (1 332) ont enregistr\u00e9 une timide augmentation de 1 %.
\n\u2022 En revanche, les ventes d\u2019unifamiliales (8 301) ont recul\u00e9 (-1 %) pour la premi\u00e8re fois depuis le deuxi\u00e8me\u00a0trimestre de 2014.
\n\u2022 Le prix m\u00e9dian a continu\u00e9 de cro\u00eetre pour l\u2019unifamiliale (322 509 $) et la copropri\u00e9t\u00e9\u00a0(253 000 $), avec une hausse de 3 %. Le prix m\u00e9dian des plex de deux \u00e0 cinq logements (510 000 $) a
\n\u00e9galement poursuivi sa progression (+7 %).
\n\u2022 \u00c0 l\u2019instar du trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, les secteurs de l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al et de Vaudreuil-Soulanges se sont d\u00e9marqu\u00e9s\u00a0en affichant les plus fortes hausses du prix m\u00e9dian des unifamiliales (+7 % et +12 % respectivement).
\n\u2022 Ces deux secteurs se sont \u00e9galement distingu\u00e9s par les plus fortes progressions du prix m\u00e9dian des\u00a0copropri\u00e9t\u00e9s, c\u2019est-\u00e0-dire de 5 % pour l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al et de 6 % pour Vaudreuil-Soulanges.
\n\u2022 En moyenne, un peu plus de 24 000 propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles \u00e9taient affich\u00e9es dans l\u2019ensemble de la RMR sur\u00a0le syst\u00e8me Centris d\u2019avril \u00e0 juin. Il s\u2019agit d\u2019une diminution de 17 % et du onzi\u00e8me recul trimestriel cons\u00e9cutif \u00e0\u00a0ce chapitre.
\n\u2022 La baisse des inscriptions en vigueur a \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement prononc\u00e9e pour les unifamiliales (-14 %) et\u00a0les copropri\u00e9t\u00e9s (-22 %). Les plex de deux \u00e0 cinq logements ont \u00e9galement vu leur offre se tarir, mais dans une\u00a0moindre mesure, avec une diminution des inscriptions de 6 %.\u00a0C\u2019est l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al qui a enregistr\u00e9 la plus forte contraction de l\u2019offre, soit une diminution de 20 % du\u00a0nombre de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles \u00e0 vendre.
\n\u2022 Les d\u00e9lais de vente moyens ont continu\u00e9 de se raccourcir : en moyenne, il fallait respectivement 73 jours\u00a0(-11), 95 jours (-14) et 71 jours (-10) pour vendre une unifamiliale, une copropri\u00e9t\u00e9 et un plex dans\u00a0l\u2019ensemble de la RMR.<\/p>\n

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Source :\u00a0https:\/\/www.fciq.ca<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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