{"id":286,"date":"2012-06-22T20:10:14","date_gmt":"2012-06-23T01:10:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/?p=286"},"modified":"2014-06-28T16:36:10","modified_gmt":"2014-06-28T21:36:10","slug":"le-ministre-des-finances-jim-flaherty-resserre-les-regles-hypothecaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/le-ministre-des-finances-jim-flaherty-resserre-les-regles-hypothecaires\/","title":{"rendered":"Le ministre des Finances Jim Flaherty resserre les r\u00e8gles hypoth\u00e9caires"},"content":{"rendered":"

\"reglesserrage\"<\/a>OTTAWA – Il sera plus difficile pour les Canadiens d’acheter une premi\u00e8re maison ou d’emprunter contre la valeur de leur propri\u00e9t\u00e9, en vertu des nouvelles r\u00e8gles rendues publiques jeudi, mais le ministre f\u00e9d\u00e9ral des Finances, Jim Flaherty, a affirm\u00e9 que c’\u00e9tait pour leur bien.
\nPour la quatri\u00e8me fois en autant d’ann\u00e9es, le ministre des Finances a agi afin de resserrer les r\u00e8gles hypoth\u00e9caires \u2014 les modifications apport\u00e9es faisant en sorte que jusqu’\u00e0 cinq pour cent des Canadiens susceptibles d’envisager d’acheter un nouveau domicile devront probablement renoncer \u00e0 leur projet.<\/p>\n

Cette fois, M. Flaherty a r\u00e9duit la p\u00e9riode maximale d’amortissement des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 25 ans, contre 30 ans actuellement, et d\u00e9cid\u00e9 de limiter le montant d’un pr\u00eat de refinancement \u00e0 80 pour cent de la valeur de la maison, comparativement \u00e0 85 pour cent en ce moment.<\/p>\n

Il ne s’agit pas des seules modifications apport\u00e9es par Ottawa.<\/p>\n

La garantie du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral relativement aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires assur\u00e9s ne sera d\u00e9sormais accord\u00e9e que pour les habitations dont le prix d’achat est inf\u00e9rieur \u00e0 1 million $.<\/p>\n

De plus, le f\u00e9d\u00e9ral compte s’assurer que les \u00e9ventuels acheteurs aient les moyens de payer les paiements hypoth\u00e9caires, les imp\u00f4ts fonciers et les frais de chauffage de leur domicile. Il entend y arriver en \u00e9tablissant un ratio maximal de remboursement brut du pr\u00eat hypoth\u00e9caire fix\u00e9 \u00e0 39 pour cent des revenus de chaque m\u00e9nage, et un ratio maximal de remboursement total de 44 pour cent.<\/p>\n

\u00abIl s’agit de tenter de mod\u00e9rer les comportements, et j’esp\u00e8re que les Canadiens vont r\u00e9fl\u00e9chir avant de sauter dans un march\u00e9 \u00e0 son plus haut\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 M. Flaherty.<\/p>\n

\u00abCela voudra dire que certaines personnes ne vont pas investir dans le march\u00e9, cela voudra \u00e9galement dire que certaines personnes vont moins investir dans le march\u00e9, qu’elles vont acheter un domicile moins cher ou un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 moins cher\u00bb, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n

\u00abBien. Je crois que c’est souhaitable\u00bb, a enfin affirm\u00e9 M. Flaherty.<\/p>\n

Les modifications annonc\u00e9es jeudi entreront en vigueur le 9 juillet.<\/p>\n

Dans l’ensemble, les \u00e9conomistes ont indiqu\u00e9 \u00eatre en faveur des changements, m\u00eame s’ils ont \u00e9mis certaines r\u00e9serves.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

OTTAWA – Il sera plus difficile pour les Canadiens d’acheter une premi\u00e8re maison ou d’emprunter contre la valeur de leur propri\u00e9t\u00e9, en vertu des nouvelles r\u00e8gles rendues publiques jeudi, mais le ministre f\u00e9d\u00e9ral des Finances, Jim Flaherty, a affirm\u00e9 que c’\u00e9tait pour leur bien. Pour la quatri\u00e8me fois en autant d’ann\u00e9es, le ministre des Finances … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2240,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,61,59],"tags":[47,26,33,11,14,48,12],"class_list":["post-286","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-info","category-tendances","tag-analyse-marche-residentiel","tag-immobilier-2","tag-lachat-dune-propriete","tag-marche-immobilier","tag-news","tag-statistique","tag-taux-hypothecaire"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/reglesserrage150.jpg?fit=150%2C149&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-4C","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=286"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":288,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286\/revisions\/288"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}