{"id":2583,"date":"2015-01-31T17:16:36","date_gmt":"2015-01-31T22:16:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/?p=2583"},"modified":"2015-01-31T17:16:36","modified_gmt":"2015-01-31T22:16:36","slug":"barometre-du-marche-residentiel-montreal-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/barometre-du-marche-residentiel-montreal-2014\/","title":{"rendered":"Barom\u00e8tre du march\u00e9 r\u00e9sidentiel – Montr\u00e9al 2014."},"content":{"rendered":"

\"bar_mls\"Selon les donn\u00e9es statistiques de\u00a0Centris\u00ae\u00a035 764 ventes de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles\u00a0ont \u00e9t\u00e9\u00a0r\u00e9alis\u00e9es au cours de l\u2019ann\u00e9e 2014 par l\u2019entremise des courtiers immobiliers dans\u00a0la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al, soit\u00a0une l\u00e9g\u00e8re diminution de 2 %. Il s\u2019agissait d\u2019une quatri\u00e8me baisse\u00a0annuelle cons\u00e9cutive du nombre de ventes. G\u00e9ographiquement,\u00a0chacun des grands secteurs de la r\u00e9gion a affich\u00e9 une diminution\u00a0des ventes en 2014, soit de 1 % pour l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al, Laval et Vaudreuil-Soulanges, de 3 % pour la Rive-Nord et de 4 % pour la\u00a0Rive-Sud.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019offre, le nombre de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles \u00e0 vendre\u00a0a poursuivi sa progression en 2014 dans la RMR de Montr\u00e9al. Le\u00a0nombre d\u2019inscriptions en vigueur y a en effet augment\u00e9 de 9 %,\u00a0pour une moyenne de 33 313 propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre.<\/p>\n

Pour l\u2019ensemble de la RMR, tant l\u2019unifamiliale que la copropri\u00e9t\u00e9 et\u00a0les plex ont pr\u00e9sent\u00e9 un ralentissement des ventes en 2014. C\u2019est\u00a0pour la copropri\u00e9t\u00e9 que la diminution a \u00e9t\u00e9 la plus importante, soit\u00a0de l\u2019ordre de 3 %, alors que la baisse s\u2019est limit\u00e9e \u00e0 2 % pour les\u00a0plex et \u00e0 1 % pour l\u2019unifamiliale.<\/p>\n

Quatri\u00e8me trimestre : le meilleur de 2014<\/h3>\n

La deuxi\u00e8me moiti\u00e9 de l\u2019ann\u00e9e 2014 a \u00e9t\u00e9 beaucoup plus\u00a0dynamique que la premi\u00e8re, avec \u00e0 la fois des hausses au\u00a0niveau des ventes et des croissances plus soutenues au niveau\u00a0des prix. Au quatri\u00e8me trimestre de 2014, quelque 7 410 ventes\u00a0r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es dans la RMR de Montr\u00e9al, soit une\u00a0hausse de 2 % par rapport au dernier trimestre de 2013 et une\u00a0deuxi\u00e8me hausse trimestrielle cons\u00e9cutive.<\/p>\n

Alors que chacune des trois cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9s a affich\u00e9 une\u00a0progression du nombre de ventes, les plex se sont particuli\u00e8rement\u00a0d\u00e9marqu\u00e9s avec un bond de 10 % lors des mois d\u2019octobre \u00e0\u00a0d\u00e9cembre 2014. Les unifamiliales et les copropri\u00e9t\u00e9s ont toutes les\u00a0deux vu leur nombre de transactions augmenter de 1 %.<\/p>\n

La croissance des prix \u00e9tait aussi plus solide que celles observ\u00e9es\u00a0lors des trimestres pr\u00e9c\u00e9dents. Au quatri\u00e8me trimestre de 2014,\u00a0les prix m\u00e9dians ont progress\u00e9 de 2 % pour les unifamiliales et les\u00a0copropri\u00e9t\u00e9s, et de 3 % pour les plex \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la RMR, par\u00a0rapport au dernier trimestre de 2013.<\/p>\n

Lire le rapport complet :\u00a0http:\/\/www.fciq.ca\/<\/a><\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Selon les donn\u00e9es statistiques de\u00a0Centris\u00ae\u00a035 764 ventes de propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles\u00a0ont \u00e9t\u00e9\u00a0r\u00e9alis\u00e9es au cours de l\u2019ann\u00e9e 2014 par l\u2019entremise des courtiers immobiliers dans\u00a0la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al, soit\u00a0une l\u00e9g\u00e8re diminution de 2 %. Il s\u2019agissait d\u2019une quatri\u00e8me baisse\u00a0annuelle cons\u00e9cutive du nombre de ventes. G\u00e9ographiquement,\u00a0chacun des grands secteurs de la r\u00e9gion a affich\u00e9 une … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2494,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,61,58,68,60,59],"tags":[47,7,34,18,13,84,15,32,11,9,35,14,36,16,101,48,29],"class_list":["post-2583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-info","category-real-estate-2","category-statistics","category-statistique-2","category-tendances","tag-analyse-marche-residentiel","tag-condo","tag-copropriete","tag-courtier-immobilier","tag-croissance","tag-housing-market","tag-les-prix-de-limmobilier","tag-maison-unifamiliale","tag-marche-immobilier","tag-mls","tag-multiplex","tag-news","tag-plex","tag-real-estate","tag-statistics","tag-statistique","tag-unifamiliale"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/bar_mls.png?fit=412%2C360&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-FF","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2583"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2583\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2584,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2583\/revisions\/2584"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}