{"id":2192,"date":"2014-05-15T17:17:09","date_gmt":"2014-05-15T22:17:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/?p=2192"},"modified":"2014-06-01T17:18:48","modified_gmt":"2014-06-01T22:18:48","slug":"ventes-residentielles-pas-dembellie-en-avril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/ventes-residentielles-pas-dembellie-en-avril\/","title":{"rendered":"Ventes r\u00e9sidentielles : pas d\u2019embellie en avril"},"content":{"rendered":"

\"stat<\/a>La Chambre immobili\u00e8re du Grand Montr\u00e9al (CIGM) vient de publier les statistiques du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al, \u00e9tablies d\u2019apr\u00e8s la base de donn\u00e9es provinciale Centris\u00ae des courtiers immobiliers. Ainsi, 4 184 ventes r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es au cours du mois d\u2019avril 2014, ce qui repr\u00e9sente une baisse de 9 % par rapport au mois d\u2019avril 2013. Il s\u2019agit d\u2019un cinqui\u00e8me recul mensuel cons\u00e9cutif des ventes.<\/p>\n

Les trois cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9s ont connu des baisses similaires du nombre de transactions, soit de 8 %, de 9 % et de 8 % respectivement pour l\u2019unifamiliale, la copropri\u00e9t\u00e9 et le plex. Dans le cas de la copropri\u00e9t\u00e9, le recul des ventes en avril est le septi\u00e8me cons\u00e9cutif.<\/p>\n

Sur le plan g\u00e9ographique, tous les secteurs ont \u00e9t\u00e9 affect\u00e9s par le ralentissement de l\u2019activit\u00e9. La diminution la plus faible (-5 %) est survenue dans Vaudreuil-Soulanges, mettant ainsi fin \u00e0 six hausses cons\u00e9cutives des ventes dans ce secteur. Laval, la Rive-Sud et l\u2019\u00cele de Montr\u00e9al ont enregistr\u00e9 des baisses de 6 %, de 8 % et de 9 % respectivement, tandis que le recul le plus prononc\u00e9 appartient \u00e0 la Rive-Nord, avec 10 % de ventes en moins par rapport \u00e0 avril 2013.<\/p>\n

Les prix se maintiennent<\/strong> <\/span><\/p>\n

Le prix m\u00e9dian des propri\u00e9t\u00e9s, \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine, a enregistr\u00e9 une hausse de 1 %, tant pour l\u2019unifamiliale (282 000 $), que pour la copropri\u00e9t\u00e9 (225 000 $) et le plex (429 000 $). Soulignons la progression de 4 % du prix m\u00e9dian des unifamiliales sur la Rive-Sud.<\/p>\n

Au 30 avril 2014, on d\u00e9nombrait 35 904 inscriptions en vigueur au syst\u00e8me Centris\u00ae, une hausse de 9% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier. Le nombre de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre est en hausse depuis maintenant 44 mois cons\u00e9cutifs.<\/p>\n

\u00ab \u00c9tant donn\u00e9 l\u2019augmentation du nombre d\u2019inscriptions et la baisse des ventes depuis quelques mois, les acheteurs regagnent du pouvoir de n\u00e9gociation, en particulier s\u2019ils magasinent une copropri\u00e9t\u00e9, dont les conditions de march\u00e9 sont clairement \u00e0 l\u2019avantage des acheteurs dans la majorit\u00e9 des secteurs \u00bb, souligne Patrick Juan\u00e9da, pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de la CIGM.<\/p>\n

En dernier lieu, les d\u00e9lais de vente moyens ont augment\u00e9 de 9 jours pour l\u2019unifamiliale (91 jours) et de 15 jours (113 jours) pour la copropri\u00e9t\u00e9, tandis que les plex ont trouv\u00e9 preneur en 78 jours en moyenne, soit 9 jours de moins qu\u2019en avril 2013.<\/p>\n

Source :\u00a0http:\/\/cms.centris.ca\/<\/a><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Chambre immobili\u00e8re du Grand Montr\u00e9al (CIGM) vient de publier les statistiques du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al, \u00e9tablies d\u2019apr\u00e8s la base de donn\u00e9es provinciale Centris\u00ae des courtiers immobiliers. Ainsi, 4 184 ventes r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es au cours du mois d\u2019avril 2014, ce qui repr\u00e9sente une baisse de … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1117,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,61,58,68,60,59],"tags":[47,7,34,13,26,15,11,9,63,14],"class_list":["post-2192","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-info","category-real-estate-2","category-statistics","category-statistique-2","category-tendances","tag-analyse-marche-residentiel","tag-condo","tag-copropriete","tag-croissance","tag-immobilier-2","tag-les-prix-de-limmobilier","tag-marche-immobilier","tag-mls","tag-montreal","tag-news"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/statistics.png?fit=256%2C256&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-zm","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2192","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2192"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2192\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2196,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2192\/revisions\/2196"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2192"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2192"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2192"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}