{"id":2040,"date":"2014-04-21T20:16:25","date_gmt":"2014-04-22T01:16:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/?p=2040"},"modified":"2014-04-21T20:17:00","modified_gmt":"2014-04-22T01:17:00","slug":"stabilite-des-prix-combinee-a-un-leger-recul-des-ventes-residentielles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/stabilite-des-prix-combinee-a-un-leger-recul-des-ventes-residentielles\/","title":{"rendered":"Stabilit\u00e9 des prix combin\u00e9e \u00e0 un l\u00e9ger recul des ventes r\u00e9sidentielles"},"content":{"rendered":"

\"cigm\"<\/a>La Chambre immobili\u00e8re du Grand Montr\u00e9al (CIGM) a\u00a0publi\u00e9 les statistiques du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al, \u00e9tablies d\u2019apr\u00e8s la base de donn\u00e9es provinciale Centris\u00ae\u00a0des courtiers immobiliers. Ainsi, 4 284 ventes r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es au cours du mois de mars 2014, repr\u00e9sentant une baisse de 3% par rapport au mois de mars 2013. Il s\u2019agit d\u2019un recul des ventes pour un quatri\u00e8me mois cons\u00e9cutif.<\/p>\n

Les trois cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9s ont affich\u00e9 des diminutions de ventes comparativement au mois de mars 2013. L\u2019unifamiliale et les plex ont enregistr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re baisse de ventes de 1%, tandis que les ventes de copropri\u00e9t\u00e9s ont recul\u00e9 de mani\u00e8re plus marqu\u00e9e, soit de 7%.<\/p>\n

\"\"Par grands secteurs, Vaudreuil-Soulanges a enregistr\u00e9 la plus forte augmentation de ventes r\u00e9sidentielles, avec une hausse de 9% par rapport \u00e0 mars 2013, la sixi\u00e8me hausse mensuelle cons\u00e9cutive pour ce secteur. Les ventes ont aussi augment\u00e9 de 1% sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al. \u00c0 l\u2019oppos\u00e9, la Rive-Sud a enregistr\u00e9 le repli le plus important, soit de -8% pour la p\u00e9riode compar\u00e9e.<\/p>\n

Le prix m\u00e9dian de l\u2019unifamiliale, \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine, a connu une sixi\u00e8me hausse mensuelle cons\u00e9cutive en mars 2014, soit de 2%, pour se fixer \u00e0 280000$. Alors qu\u2019on remarque une m\u00eame augmentation de 2% pour l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al et la Rive-Nord, des baisses ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es pour les secteurs de la Rive-Sud (-1%), de Laval (-2%) et de Vaudreuil-Soulanges (-7%) en mars dernier.<\/p>\n

Le prix m\u00e9dian de la copropri\u00e9t\u00e9 affiche une augmentation de 1%, pour atteindre 225000$. Des hausses ont \u00e9t\u00e9 observ\u00e9es sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al (1%), sur la Rive-Nord (1%) et \u00e0 Laval (4%), tandis qu\u2019une baisse de 2% a \u00e9t\u00e9 relev\u00e9e du c\u00f4t\u00e9 de la Rive-Sud.<\/p>\n

Au 31 mars 2014, on d\u00e9nombrait 35947 inscriptions en vigueur dans le syst\u00e8me Centris\u00ae, soit une hausse de 9% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier.<\/p>\n

L\u2019offre de copropri\u00e9t\u00e9s a augment\u00e9 de 11% en mars dernier. \u00ab M\u00eame si l\u2019offre de copropri\u00e9t\u00e9s continue de progresser, l\u2019augmentation enregistr\u00e9e en mars est la plus faible depuis novembre 2010 \u00bb, souligne Patrick Juan\u00e9da, pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de la CIGM.<\/p>\n

Les conditions de march\u00e9 demeurent inchang\u00e9es depuis novembre 2013 pour les trois cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9, \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la RMR. Les march\u00e9s de l\u2019unifamiliale et des plex sont \u00e9quilibr\u00e9s pour chacun des grands secteurs, \u00e0 l\u2019exception de Vaudreuil-Soulanges qui continue de favoriser les acheteurs. Le march\u00e9 de la copropri\u00e9t\u00e9 continue toutefois de favoriser les acheteurs.<\/p>\n

Les d\u00e9lais de vente moyens ont augment\u00e9 de 7 jours pour l\u2019unifamiliale et de 11 jours pour la copropri\u00e9t\u00e9, par rapport \u00e0 mars 2013. Le d\u00e9lai de vente moyen pour les plex, quant \u00e0 lui, a diminu\u00e9 de 1 jour.<\/p>\n

Source :\u00a0http:\/\/www.cigm.qc.ca<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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