{"id":1693,"date":"2014-01-23T22:43:10","date_gmt":"2014-01-24T03:43:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/?p=1693"},"modified":"2014-01-28T22:24:57","modified_gmt":"2014-01-29T03:24:57","slug":"marche-residentiel-decembre-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/marche-residentiel-decembre-2013\/","title":{"rendered":"March\u00e9 r\u00e9sidentiel – d\u00e9cembre 2013."},"content":{"rendered":"

\"stat122013\"<\/a>La Chambre immobili\u00e8re du Grand Montr\u00e9al (CIGM) vient de publier les statistiques du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al \u00e9tablies d\u2019apr\u00e8s la base de donn\u00e9es provinciale Centris\u00ae des courtiers immobiliers. Ainsi, 2 029 ventes r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es au cours du mois de d\u00e9cembre 2013, repr\u00e9sentant une baisse de 3% par rapport au mois de d\u00e9cembre 2012.<\/span><\/p>\n

\u00abLe mois de d\u00e9cembre s\u2019est comport\u00e9 comme la moyenne des mois pr\u00e9c\u00e9dents. Nous croyons qu\u2019il s\u2019agit l\u00e0 de l\u2019impact de l\u2019entr\u00e9e en vigueur des nouvelles r\u00e8gles de l\u2019assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire de l\u2019\u00e9t\u00e9 2012\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Patrick Juan\u00e9da, pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de la CIGM.<\/p>\n

Chacune des trois cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9 a affich\u00e9 une diminution des ventes \u00e0 l\u2019\u00e9chelle m\u00e9tropolitaine, la plus prononc\u00e9e, de 10%, ayant \u00e9t\u00e9 celle des plex.<\/p>\n

Avec des hausses respectives de 1% et de 46%, l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al et Vaudreuil-Soulanges sont les deux seuls secteurs \u00e0 avoir affich\u00e9 une hausse de ventes en d\u00e9cembre 2013.<\/p>\n

Le prix m\u00e9dian des unifamiliales, \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la RMR, s\u2019est \u00e9lev\u00e9 de 5% en d\u00e9cembre 2013, pour se fixer \u00e0 285 000$. \u00c0 l\u2019exception de Laval o\u00f9 il a connu une diminution de 2%, il s\u2019est \u00e9lev\u00e9 de 2% sur la Rive-Sud et \u00e0 Vaudreuil-Soulanges, de 3% sur la Rive-Nord et de 6% sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al qui termine l\u2019ann\u00e9e 2013 en force apr\u00e8s des baisses marqu\u00e9es du prix m\u00e9dian des unifamiliales de 8% en septembre et de 5% en novembre.<\/p>\n

Le prix m\u00e9dian des copropri\u00e9t\u00e9s, de 230 000$, a enregistr\u00e9 une diminution de 4% pour l\u2019ensemble des secteurs.<\/p>\n

Les conditions de march\u00e9 pour l\u2019unifamiliale demeurent \u00e9quilibr\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la RMR. Le secteur de Vaudreuil-Soulanges est le seul o\u00f9 le march\u00e9 de l\u2019unifamiliale avantage les acheteurs, alors que le secteur de Laval est le seul o\u00f9 l\u2019avantage se situe encore du c\u00f4t\u00e9 des vendeurs.<\/p>\n

Les d\u00e9lais de vente moyens, par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2012, ont augment\u00e9 de 11 jours pour l\u2019unifamiliale et de 15 jours pour la copropri\u00e9t\u00e9, alors qu\u2019ils se sont allong\u00e9s de 12 jours pour les plex.<\/p>\n

Au 31 d\u00e9cembre 2013, on d\u00e9nombrait 27 899 inscriptions en vigueur dans le syst\u00e8me Centris\u00ae, soit une hausse de 10% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier, et la 40e hausse mensuelle cons\u00e9cutive.<\/p>\n

Source :\u00a0http:\/\/www.cigm.qc.ca\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Chambre immobili\u00e8re du Grand Montr\u00e9al (CIGM) vient de publier les statistiques du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al \u00e9tablies d\u2019apr\u00e8s la base de donn\u00e9es provinciale Centris\u00ae des courtiers immobiliers. Ainsi, 2 029 ventes r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es au cours du mois de d\u00e9cembre 2013, repr\u00e9sentant une baisse de 3% … Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1117,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1,61,58,60,59],"tags":[47,15,63,14,48],"class_list":["post-1693","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-info","category-real-estate-2","category-statistique-2","category-tendances","tag-analyse-marche-residentiel","tag-les-prix-de-limmobilier","tag-montreal","tag-news","tag-statistique"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/statistics.png?fit=256%2C256&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p1UEHj-rj","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1693","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1693"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1693\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1699,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1693\/revisions\/1699"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1693"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1693"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1693"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}