{"id":1334,"date":"2013-09-09T20:05:08","date_gmt":"2013-09-10T01:05:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/?p=1334"},"modified":"2014-07-03T23:28:45","modified_gmt":"2014-07-04T04:28:45","slug":"alerte-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/alerte-hypothecaire\/","title":{"rendered":"ALERTE HYPOTH\u00c9CAIRE"},"content":{"rendered":"

La Banque Royale du Canada hausse ses taux hypoth\u00e9caires r\u00e9sidentiels 3 ans et 5 ans<\/b><\/span><\/p>\n

La Banque Royale du Canada vient d’augmenter ses taux hypoth\u00e9caires de 0,20 point de pourcentage. Le taux affich\u00e9 par la Banque Royale pour un emprunt hypoth\u00e9caire avec un terme de 5 ans est maintenant de 5,34 % alors que celui pour un terme de 3 ans a atteint 3,95 %.<\/p>\n

Les principales institutions financi\u00e8res du pays devraient elles aussi embo\u00eeter le pas et r\u00e9pliquer la man\u0153uvre.<\/p>\n

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Source : Banque du Canada et Cannex<\/p>\n

Pour conna\u00eetre les taux hypoth\u00e9caires des diff\u00e9rentes institutions financi\u00e8res canadiennes, veuillez consulter le site de\u00a0CANNEX<\/a>\u00a0(sous \u00ab\u00a0Mortgages\u00a0\u00bb dans le menu de gauche).<\/p>\n

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Pr\u00e9cisions sur les taux hypoth\u00e9caires<\/strong><\/span><\/p>\n

Comme leurs noms l\u2019indiquent, les taux variables font l\u2019objet de r\u00e9ajustements en fonction des fluctuations des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiels des institutions financi\u00e8res, et les taux fixes, eux, demeurent inchang\u00e9s pendant toute la dur\u00e9e du terme. Le terme d\u2019un taux hypoth\u00e9caire, qui peut aller de 6 mois \u00e0 10 ans, correspond \u00e0 la dur\u00e9e pendant laquelle le taux fix\u00e9 sera en vigueur.<\/p>\n

Les taux suivis dans notre alerte hypoth\u00e9caire sont\u00a0 les taux affich\u00e9s (ou administr\u00e9s). G\u00e9n\u00e9ralement, les taux administr\u00e9s, qui peuvent tr\u00e8s souvent faire l\u2019objet d\u2019une n\u00e9gociation, sont sup\u00e9rieurs aux taux effectivement pratiqu\u00e9s par les institutions financi\u00e8res.<\/p>\n

Les taux hypoth\u00e9caires et le march\u00e9 de la revente au Qu\u00e9bec<\/span><\/strong><\/p>\n

Le niveau des taux hypoth\u00e9caires a un impact important sur le march\u00e9 de la revente de par son influence sur le co\u00fbt d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et l\u2019abordabili\u00e9 du march\u00e9. Des taux hypoth\u00e9caires faibles (\u00e9lev\u00e9s), en r\u00e9duisant (en augmentant) les mensualit\u00e9s et le co\u00fbt total d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, permettent d\u2019attirer un plus grand (petit) nombre d\u2019acheteurs et se traduisent donc par une activit\u00e9 plus (moins) importante sur le march\u00e9 de la revente. Les taux hypoth\u00e9caires influencent \u00e9galement les prix sur le march\u00e9, puisque avec des taux faibles (\u00e9lev\u00e9s), qui se traduisent par des mensualit\u00e9s moindres (plus importantes), les acheteurs potentiels sont capables d\u2019acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 dont le prix est plus (moins) \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n

Source :\u00a0http:\/\/www.fciq.ca<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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