{"id":1304,"date":"2013-08-11T19:49:46","date_gmt":"2013-08-12T00:49:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/?p=1304"},"modified":"2013-08-11T19:49:46","modified_gmt":"2013-08-12T00:49:46","slug":"premiere-hausse-des-ventes-en-un-an-pour-lunifamiliale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/premiere-hausse-des-ventes-en-un-an-pour-lunifamiliale\/","title":{"rendered":"Premi\u00e8re hausse des ventes en un an pour l\u2019unifamiliale!"},"content":{"rendered":"

\"FCIQ_centris\"La Chambre immobili\u00e8re du Grand Montr\u00e9al (CIGM) a d\u00e9voil\u00e9 ses statistiques de ventes r\u00e9sidentielles pour le mois de juillet 2013. Les r\u00e9sultats provenant de la base de donn\u00e9es provinciale Centris\u00ae des courtiers immobiliers indiquent que 2 564 ventes r\u00e9sidentielles, incluant 1 560 unifamiliales et 751 copropri\u00e9t\u00e9s, ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es au cours du mois de juillet dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al (RMR). Fait important \u00e0 signaler, l\u2019unifamiliale a connu une hausse des ventes de 3 % par rapport au mois de juillet 2012, soit la premi\u00e8re hausse enregistr\u00e9e depuis un an.<\/span><\/p>\n

\u00ab La croissance des ventes d’unifamiliales en juillet est int\u00e9ressante \u00e0 observer. Il ne s\u2019agit pas encore d\u2019un ph\u00e9nom\u00e8ne de croissance g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e, nous remarquons que la hausse des ventes d\u2019unifamiliales est surtout attribuable aux solides performances de la Rive-Nord (+10 %) et de l’\u00eele de Montr\u00e9al (+7 %). D\u2019ailleurs, les courtiers pr\u00e9sents dans ces deux secteurs, qui continuent de conna\u00eetre un niveau d\u2019activit\u00e9 important, observent un engouement certain pour ce type de propri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb, a soulign\u00e9 Patrick Juan\u00e9da, pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de la CIGM.<\/p>\n

Outre l\u2019unifamiliale, les ventes de plex sont rest\u00e9es stables (0 %) et la copropri\u00e9t\u00e9 a enregistr\u00e9 une diminution des ventes de 13 % par rapport au m\u00eame mois l\u2019an dernier.<\/p>\n

G\u00e9ographiquement, parmi les grands secteurs, seul celui de la Rive-Nord a enregistr\u00e9 une hausse globale de ventes, principalement en raison de la performance de l’unifamiliale. Il s’agit d’une premi\u00e8re hausse en huit mois pour ce secteur.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 du prix m\u00e9dian<\/span>, on observe une augmentation de 3 % pour l\u2019unifamiliale<\/span>, alors que celui de la copropri\u00e9t\u00e9 a baiss\u00e9 de 2 % et celui du plex, de 5 %, \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la RMR en juillet 2013.<\/p>\n

\u00ab Les conditions de march\u00e9 ont poursuivi leur d\u00e9tente en juillet pour la copropri\u00e9t\u00e9 et le plex. Pour l’unifamiliale, les conditions du march\u00e9 sont demeur\u00e9es \u00e9quilibr\u00e9es et le d\u00e9lai de vente moyen n’\u00e9tait que de 78 jours dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al en juillet, ce qui est relativement court. Il s’agit m\u00eame d’une l\u00e9g\u00e8re baisse par rapport \u00e0 juillet 2012, la premi\u00e8re en plus de deux ans \u00bb, a soulign\u00e9 Paul Cardinal, directeur, Analyse du march\u00e9, de la F\u00e9d\u00e9ration des chambres immobili\u00e8res du Qu\u00e9bec.<\/p>\n

Inscriptions en vigueur<\/strong><\/span><\/p>\n

Au 31 juillet 2013, on d\u00e9nombrait 28 705 inscriptions en vigueur dans le syst\u00e8me Centris\u00ae<\/sup>, soit une hausse de 16 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier, ce qui repr\u00e9sente la 35e hausse mensuelle cons\u00e9cutive. Alors que toutes les cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9 ont connu des hausses significatives \u00e0 ce chapitre, la copropri\u00e9t\u00e9 se d\u00e9marque une fois de plus avec une croissance de 24\u00a0%, tandis que l\u2019unifamiliale et le plex ont connu des hausses respectives de 10 % et de 13 %.<\/p>\n

Pour un douzi\u00e8me mois cons\u00e9cutif, les inscriptions en vigueur d’unifamiliales ont le plus fortement augment\u00e9 sur l’\u00eele de Montr\u00e9al, de 20 %. En contrepartie, sur la Rive-Nord de Montr\u00e9al, l’offre d’unifamiliales n’a augment\u00e9 que de 3 %. Pour la copropri\u00e9t\u00e9, c’est tout le contraire puisque c\u2019est sur l’\u00eele de Montr\u00e9al que la hausse a \u00e9t\u00e9 la plus faible, de 18 %, alors qu’elle a augment\u00e9 le plus fortement \u00e0 Laval (+47 %), \u00e0 Vaudreuil-Soulanges (+40 %) et sur la Rive-Nord (+33 %).<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Indice des prix des propri\u00e9t\u00e9s\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Voici les donn\u00e9es pour juillet 2013 :<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Pour plus d\u2019information, veuillez consulter le site\u00a0www.indicedesprixdesproprietes.ca\u00a0<\/a>.<\/p>\n

Source :\u00a0http:\/\/www.cigm.qc.ca<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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