{"id":1099,"date":"2013-05-12T22:51:07","date_gmt":"2013-05-13T03:51:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.olgaouspenski.net\/?p=1099"},"modified":"2013-05-12T22:51:07","modified_gmt":"2013-05-13T03:51:07","slug":"la-plus-faible-baisse-des-ventes-residentielles-des-six-derniers-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olgaouspenski.net\/blogwp1\/la-plus-faible-baisse-des-ventes-residentielles-des-six-derniers-mois\/","title":{"rendered":"La plus faible baisse des ventes r\u00e9sidentielles des six derniers mois."},"content":{"rendered":"

\u00cele-des-S\u0153urs, 8 mai 2013\u00a0<\/strong>\u2013 Selon la base de donn\u00e9es provinciale Centris\u00ae<\/sup>\u00a0des courtiers immobiliers, la Chambre immobili\u00e8re du Grand Montr\u00e9al (CIGM) indique que 4 605 ventes r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es au cours du mois d\u2019avril dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al (RMR), soit une diminution de 11 % par rapport au mois d\u2019avril 2012. Cette diminution, cependant, repr\u00e9sente la plus faible baisse enregistr\u00e9e depuis six mois.<\/p>\n

\u00ab Nous avons connu un repli des ventes tous les mois depuis l\u2019entr\u00e9e en vigueur, en juillet dernier, des nouvelles r\u00e8gles hypoth\u00e9caires \u00bb, mentionne Patrick Juan\u00e9da, pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de la CIGM. \u00ab Malgr\u00e9 une baisse des ventes, avril 2013 pr\u00e9sente une meilleure performance que celle enregistr\u00e9e en avril 2011 alors que 4 474 transactions avaient \u00e9t\u00e9 conclues \u00bb, ajoute-t-il.<\/p>\n

En avril 2013, les trois cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9 ont affich\u00e9 des diminutions similaires. L\u2019unifamiliale a enregistr\u00e9 une diminution de ventes de 11 %, la copropri\u00e9t\u00e9 un recul de 10 % et le plex une baisse de 13 % par rapport au m\u00eame mois l\u2019an dernier.<\/p>\n

Tous les grands secteurs ont affich\u00e9 des baisses de vente pour la p\u00e9riode compar\u00e9e des mois d\u2019avril 2013 et 2012. Les diminutions les plus prononc\u00e9es sont, pour un deuxi\u00e8me mois cons\u00e9cutif, celles observ\u00e9es \u00e0 Laval (-20 %) et \u00e0 Vaudreuil-Soulanges (-13 %), alors que la Rive-Nord (-7 %) et la Rive-Sud de Montr\u00e9al (-6 %) enregistraient les diminutions les plus faibles. L\u2019\u00eele de Montr\u00e9al, de son c\u00f4t\u00e9, a connu un recul de 12 %.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 du prix m\u00e9dian de l\u2019unifamiliale, Laval (285 000 $), la Rive-Sud (270 000 $) et la Rive-Nord (239 000 $) affichent toutes trois une augmentation de 2 %, alors que Montr\u00e9al (380 000 $) a enregistr\u00e9 une hausse de 1 %. Vaudreuil-Soulanges, quant \u00e0 elle, (270 000 $) est demeur\u00e9e stable par rapport au mois d\u2019avril 2012.<\/p>\n

Au 30 avril 2013, on d\u00e9nombrait 33 099 inscriptions en vigueur dans le syst\u00e8me Centris\u00ae, soit une hausse de 16 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier. L\u2019augmentation des inscriptions \u00e9tait surtout remarqu\u00e9e, encore une fois, du c\u00f4t\u00e9 de la copropri\u00e9t\u00e9 (29 %), alors que l\u2019inventaire a augment\u00e9 de mani\u00e8re plus mod\u00e9r\u00e9e pour l\u2019unifamiliale (8 %) et les plex (12 %).<\/p>\n

Sur le plan g\u00e9ographique, c\u2019est sur l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al (+26 %) et \u00e0 Laval (+21 %) que la remont\u00e9e des inscriptions est la plus prononc\u00e9e; Vaudreuil-Soulanges, la Rive-Sud et la Rive-Nord suivent avec des augmentations respectives de 14 %, 9 % et 4 %.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Source : http:\/\/www.cigm.qc.ca<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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