Condo à Brossard – comfortable et abordable! Vue panoramique.

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214 900$

Ce grand condo de 1030 pc se trouve au 10-ème étage dans un immeuble sécuritaire, structure en béton, avec des vues panoramiques sur les gratte-ciels de Montréal et le Fleuve Saint-Laurent. Piscine, garage, salle d’entraînement, salle de réception, 5 min du pont Champlain, Mail Champlain, Dix 30. Bon investissement!

FICHE DESCRIPTIVE

This luxury roomy condo 1030 sqf, is located on the 10th floor in Les Rives du Saint-Laurent, a beautiful concrete building structures complex with panoramic views of the skyscrapers of Montreal and the St. Lawrence River. Pool, garage, training room, reception room, secure building 24h. Only 5 min to the Bridge Champlain, Champlain Mall, Dix 30. Good investment!

LISTING

 

LES GAGNANTS DU TIRAGE 15 JANVIER 2016

Le 15 Janvier 2016 le tirage au sort de 3 prix pour mes clients a eu lieu au restaurant “ERMITAGE”.

Et voici les noms des gagnants !

M. André C. et Mme Tatyana G. ont gagné le premier prix – carte cadeau de 1000$.

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M. Marc D. et Mme Pouneh Sh. ont gagné le deuxième prix – carte cadeau de 200$.

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M. Dinu Z. et Mme Liliana Z. ont gagné le troisième prix – carte cadeau de 100$.

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Mes félicitations aux gagnants! Le prochain tirage aura lieu le 08 Juillet 2016. Pour avoir la chance de gagner un des prix vous n’avez qu’acheter ou vendre votre propriété avec moi avant le 3  Juin 2016.

L’achat d’une maison : étape par étape.

L'achat d'une maisonVous penser à acheter une maison ou un condo? Avant de prendre une décision importante prenez le temps et étudier le processus d’achat étape par étape à l’aide de cette publication de la Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement (SCHL) – L’achat d’une maison : étape par étape.

En anglais – Home Buying Step by Step.

Les gagnants du tirage 23 juillet 2015

Le 23 Juillet 2015 le tirage au sort de 3 prix pour mes clients a eu lieu au restaurant “ERMITAGE”.

Et voici les noms des gagnants !

M. Tuan Ha et Mme Thu Hoa ont gagné le premier prix – carte cadeau de 1000$.

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Mme Kolomeyets a gagné le deuxième prix – carte cadeau de 200$.

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M. et Mme Tsebulya ont gagné le troisième prix – carte cadeau de 100$.

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Mme Sevastyanova a gagné le prix de présence – une bouteille de vin LE TRIO (vignoble Le Cep d’Argent).

P1080147Mes félicitations aux gagnants! Le prochain tirage aura lieu le 14 Janvier 2016. Pour avoir la chance de gagner un des prix vous n’avez qu’acheter ou vendre votre propriété avec moi avant le 31 Décembre 2015.

SCHL – Hausse des primes d’assurance

CMHCSCHLÀ compter de 1-er juin 2015 la Société canadienne d’hypothèques et de logement  (SCHL) augmente les primes d’assurance prêt hypothécaire pour les acheteurs dont la mise de fonds est inférieure à 10%. Seulement deux segments de prêts hypothécaires sont visés par cette augmentation, en l’occurrence lorsque le ratio prêt-valeur est de moins de 95% ou encore lorsque celui-ci représente de 90,01% à 95% tout en ayant une mise de fonds non traditionnelle. On entend par mise de fonds non traditionnelle des fonds empruntés ou une remise accordée par le prêteur par exemple.

Les primes assumées par ces acheteurs qui vont acquérir une maison à compter du 1er juin seront plus élevées d’environ 15%, a annoncé l’institution fédérale. Pour un propriétaire dont l’hypothèque s’élève à 250 000$ sur une période d’amortissement de 25 ans, la hausse sera de 1125$, portant le total à 9000$ ou une augmentation des mensualités hypothécaires de 5,20$ par mois. «Il ne devrait donc pas y avoir d’effet tangible sur les marchés de l’habitation», affirme la SCHL.

Les primes exigibles pour les acheteurs versant une mise de fonds de 10% ou plus demeurent inchangées.

Rapport prêt-valeur Primes ordinaires
(Actuelles)
Primes ordinaires
(À compter du 1er juin 2015)
65 % ou moins 0,60 % 0,60 %
75 % ou moins 0,75 % 0,75 %
80 % ou moins 1,25 % 1,25 %
85 % ou moins 1,80 % 1,80 %
90 % ou moins 2,40 % 2,40 %
95 % ou moins 3,15 % 3,60 %
Mise de fonds non traditionnelle
De 90,01 à 95 % 3,35 % 3,85 %

Augmentation des mensualités hypothécaires selon le montant de prêt:

Rapport prêt-valeur de 95 %
Montant du prêt 150 000 $ 250 000 $ 350 000 $ 450 000 $
Prime actuelle 4 725 $ 7 875 $ 11 025 $ 14 175 $
Nouvelle prime 5 400 $ 9 000 $ 12 600 $ 16 200 $
Prime additionnelle 675 $ 1 125 $ 1 575 $ 2 025 $
Augmentation des mensualités
hypothécaires
3,12 $ 5,20 $ 7,29 $ 9,36 $
Selon un terme de 5 ans, un taux de 2,79 % et une période d’amortissement de 25 ans