Immobilier en décembre 2015 – croissance soutenue.

Les ventes augmentent.

croissanceSelon les statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), les ventes résidentielles ont augmenté de 11 % en décembre 2015, par rapport à la même période l’an dernier. Une hausse largement attribuable aux ventes de copropriétés.

«Il s’agit d’une dixième augmentation mensuelle consécutive et du mois de décembre le plus actif depuis 4 ans», souligne la Chambre immobilière du Grand Montréal par voie de communiqué.

Les ventes de copropriétés ont connu une hausse de +14 %, alors que les transactions pour les résidences unifamiliales et les «plex» [2 à 5 logements] ont augmenté respectivement de +10 % et +4 %, comparés à décembre 2014.

La Rive-Sud de Montréal sort grande gagnante de cette tendance, avec une croissance des ventes de +22 %, toutes catégories d’habitation confondues. Laval et l’île de Montréal suivent avec +15 % et +12 %, tour à tour.

Les prix augmentent aussi.

Le prix médian des trois catégories étudiées par la CIGM est également plus élevé que l’an dernier. Les unifamiliales affichent une hausse de +4 %, à 295 000 $. Les condos, enregistrent quant à eux une augmentation de +2 %, avec un prix médian de 240 000 $. Le prix médian des «plex» augmente aussi, de +1 %, pour atteindre 450 000 $.

Nombre de propriétés à vendre en baisse.

Le nombre d’inscriptions en vigueur sur le système Centris, chiffré à 29 480, est en recul de -3%. «L’augmentation soutenue de la demande de maisons unifamiliales, conjuguée au repli de l’offre depuis quelques mois, fait en sorte que les conditions du marché redeviennent à l’avantage des vendeurs dans plusieurs quartiers de l’île de Montréal», a déclaré Daniel Dagenais, président du CA de la Chambre immobilière du Grand Montréal.

Source : www.lesaffaires.com

CREA – Home sales climb further in November | Les ventes résidentielles augmentent encore en novembre

Ottawa, ON, December 15, 2015 – According to statistics released today by The Canadian Real Estate Association (CREA), national home sales were up on a month-over-month basis in November 2015.

Highlights:
• National home sales rose by 1.8% from October to November.
• Actual (not seasonally adjusted) activity was up 10.9% compared to November 2014.
• The number of newly listed homes was up 3.1% from October to November.
• The Canadian housing market remains balanced overall.
• The MLS® Home Price Index (HPI) rose 7.1% year-over-year in November.
• The national average sale price rose 10.2% on a year-over-year basis in November; excluding Greater Vancouver and Greater Toronto, it increased by 3.4%.

Ottawa (Ontario), le 15 décembre 2015 – Selon les statistiques publiées aujourd’hui par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles ont augmenté d’un mois à l’autre à l’échelle nationale en novembre 2015.

Faits saillants :
• Les ventes résidentielles ont augmenté de 1,8 % à l’échelle nationale d’octobre à novembre.
• Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont augmenté de 10,9 % par rapport aux résultats enregistrés en novembre 2014.
• Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 3,1 % d’octobre à novembre.
• Le marché canadien du logement demeure équilibré dans l’ensemble.
• L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 7,1 % d’une année à l’autre en novembre.
• Le prix de vente moyen au Canada a grimpé de 10,2 % d’une année à l’autre en novembre; si on exclut les régions du Grand Vancouver et du Grand Toronto, il a augmenté de 3,4 %.

Source : https://www.youtube.com/

Hausse des ventes résidentielles pour un cinquième mois consécutif au Canada

Selon l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), 56 839 propriétés résidentielles ont changé de mains au Canada en juin 2015, soit une augmentation de 11 % par rapport au même mois en 2014. Cette hausse fait suite à des hausses de 2,7 % et de 10 % des ventes résidentielles en mai et en avril, respectivement. Le graphique montre l’évolution mensuelle des variations des ventes MLS® au Canada.

Variation de nombre de ventes

Le Nouveau-Brunswick (+27,2 %), la Colombie-Britannique (+25,6 %), l’Ontario (+17,2 %), et le Québec (+10,1 %) ont affiché les hausses des ventes les plus vigoureuses en juin 2015. En revanche, la Nouvelle-Écosse (-17,8 %) et l’Alberta (-14,3 %) ont connu les plus fortes baisses des ventes au Canada.

Source : http://www.fciq.ca/

A quarter of Canadians are looking to buy a home

“A quarter of Canadians say they are looking to buy a home, with many noting their local housing market is becoming a buyer’s market. But most prospective buyers say they plan to wait until next year to purchase, reflecting broad uncertainty about the future of the country’s housing market.

Atlantic Canadians were most likely to be planning to purchase a home, according to a new poll of home buyers for Royal Bank of Canada. More than 60 per cent of potential buyers in the region, the highest in the country, said they intended to purchase a home this year rather than wait.

BNN Video Jun. 08 2015, 10:29 AM EDT
Video: Why a housing collapse isn’t anywhere near

Falling oil prices have put a damper on housing markets in Alberta, where 35 per cent of residents expect prices to drop further. More than 40 per cent of Albertans say the province is now in a buyer’s market, compared with just 22 per cent when the bank surveyed Albertans last year.” (The Globe and Mail, Published

Read full article : http://www.theglobeandmail.com

Les ventes résidentielles continuent de progresser en avril.

Ottawa, ON, May 15, 2015 – According to statistics released today by The Canadian Real Estate Association (CREA), national home sales activity posted a third consecutive month-over-month increase in April 2015.

Highlights:
• National home sales rose 2.3% from March to April.
• Actual (not seasonally adjusted) activity stood 10% above April 2014 levels.
• The number of newly listed homes was little changed from March to April.
• The Canadian housing market overall remains balanced.
• The MLS® Home Price Index (HPI) rose 4.97% year-over-year in April.
• The national average sale price rose 9.5% on a year-over-year basis in April; excluding Greater Vancouver and Greater Toronto, it increased by 3.4 %.

Ottawa (Ontario), le 15 mai 2015 – Selon les statistiques publiées aujourd’hui par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles ont affiché une hausse d’un mois à l’autre pour le troisième mois d’affilée, à l’échelle nationale, en avril 2015.

Faits saillants :
• Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont augmenté de 2,3 % de mars à avril.
• Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) étaient de 10 % supérieures aux niveaux enregistrés en avril 2014.
• Le nombre de maisons nouvellement inscrites est demeuré à peu près inchangé de mars à avril.
• L’ensemble du marché canadien du logement demeure équilibré.
• L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 4,97 % d’une année à l’autre en avril.
• Le prix de vente moyen au Canada a grimpé de 9,5 % d’une année à l’autre en avril; si on exclut les régions du Grand Vancouver et du Grand Toronto, les prix de vente ont augmenté de 3,4 %.